一是樣板區景觀設計的管理原則。

一，要有明確的目標：鹽城景觀園林設計環境的塑造，必須以市場為導向，要有明確的市場營銷主題和目標設定，要有專業的方法來建立主題化的場景。

及時與各專業配合，避免不必要的重復和疏漏，保證開放時間。

樣板間的開放時間是根據銷售計劃確定的，基本上沒有任何延遲的可能性；考慮到景觀工作的全程化特點，與各專業有很密切的關系；因此，在景觀設計管理工作的前期，必須對所涉及的專業和部門進行梳理，落實到各個管理人員，在行進中及時溝通，避免不必要的重復。

三、時刻銘記成本的要求，每一個環節都要對成本進行復核。

雖然樣板區對項目具有非常重要的作用，而且也直接影響到銷售結果，但這并不意味著可以無限地增加成本投入。園林設計管理工作在前期，就應該對項目的園林成本進行詳細的了解，根據成本情況，給設計單位明確任務，在后續運作的每一個環節，都要及時地進行成本審核，在方案編制階段通過估算控制整個項目的軟硬比和主要材料，施工圖階段通過預算報價，確定各種材料做法、苗木品種和規格等。

樣板區的景觀設計管理控制要點；

因為園林設計管理具有整體性、綜合性和長期性的特點，在項目前期的分析、設計、施工甚至項目評估中都有具體的工作內容，所以樣板示范區園林設計管理工作要在每一階段明確控制要點，有針對性、有效率地開展工作。

一是項目前期工作。

與相關專業合作，劃定并規劃樣板區的范圍，明確樣板區展示目標與重點，指導設計顧問進行有效設計。

樣板間的設計和規劃，通常由營銷部和建筑設計主管領導，根據項目的具體情況和產品在初期推出的順序，結合外部環境進行選址，確定主題，確定參觀路線，確定方式，并對客戶的敏感問題提出效果要求，在此期間將咨詢其他各專業和部門的意見，*后實施。同時，景觀設計管理工作還必須從專業的角度提出建議，如示范區范圍的劃分，是否有利于主景觀的完整體現，參觀路線是否有利于更好地展示景觀資源，讓客戶全面體驗項目特色，以及能夠進行心理上的互動。

在示范區主題和目標確定之后，景觀設計管理部門應向設計顧問下達正式任務，并組織設計顧問一起分析討論示范區內的主要因素，以便更有效地啟動景觀設計方案工作。